Το επενδυτικό σχέδιο αφορά στην δημιουργία πρότυπου θεματικού, αειφορικής κατασκευής και λειτουργίας, τουριστικού υποδοχέα που θα περιλαμβάνει ξενοδοχειακή μονάδα με υποστηρικτικές υποδομές, παραθεριστικές κατοικίες, χώρους τέχνης, πολιτισμού, αναψυχής και άθλησης καθώς και μαρίνα σκαφών στη θέση «Πλέπι» της Κοινότητας Θερμησίας του Δήμου Ερμιονίδας, της Δημοτική Ενότητα Ερμιόνης, της Περιφέρειας Πελοποννήσου. Το συγκρότημα θα αναπτυχθεί σε παραθαλάσσια έκταση 305 στρεμμάτων η οποία κατανέμεται σε τρία τμήματα (164 στρέμματα, 100 στρέμματα και 41 στρέμματα, αντίστοιχα), προϋπολογισμού 119 εκατ. ευρώ και 191 θέσεων απασχόλησης εποχικού χαρακτήρα.
